Comment faire l’entretien de votre chauffe-eau

Il est important d’entretenir régulièrement votre chauffe-eau pour qu’il dure le plus longtemps possible. Votre chauffe-eau travaille dur pour vous tous les jours et a besoin d’être mis au point de temps à autre pour fonctionner au mieux de sa capacité. Même s’il vous fournit de l’eau chaude, il peut y avoir des problèmes à régler. Voici quelques points à surveiller lors de l’examen de votre chauffe-eau :

• Les odeurs
• Des bruits bizarres
• Des fuites
• Une récupération lente

La température de votre chauffe-eau

La température de votre eau chaude doit se situer autour de 49°C (140°F) pour éviter les brûlures en utilisant l’eau. Cette température permet également de s’assurer que l’eau est suffisamment chaude pour décourager la prolifération des bactéries, mais pas assez pour endommager votre réservoir. Si vous souhaitez une température plus élevée, vous pouvez installer une vanne de mélange. Celle-ci vous permettra de régler la température de votre eau chaude comme bon vous semble.

Vérifiez et contrôlez la pression de l’eau

Vérifiez la pression de l’eau au niveau du robinet de vidange du réservoir, d’un robinet ou d’un tuyau d’arrosage. Si la pression de l’eau est supérieure à la valeur maximale recommandée par le code (80 psi), vous devrez installer un réducteur de pression. La pression de l’eau est plus élevée la nuit et plus faible le jour. Si la pression de l’eau pendant la journée est de 60 psi ou plus, la pression de l’eau pendant la nuit peut être supérieure à 80 psi.

La plupart des experts recommandent de régler la pression de l’eau de 50 à 60 psi pour protéger vos appareils – une pression d’eau élevée peut endommager les chauffe-eau, les robinets des toilettes, les machines à glaçons, les lave-vaisselle et les lave-linge. Si votre vanne T&P dégoutte, votre pression d’eau est probablement trop élevée. Voir « Contrôle de la dilatation thermique ».

Vérifier la soupape de sûreté, température et pression (T&P) :

Suivez les instructions figurant sur l’étiquette de la vanne pour inspecter la soupape de sûreté T&P. Celle-ci fait couler de l’eau si la pression est trop élevée, ou en raison de la dilatation thermique d’un système de plomberie scellé. Il est conseillé d’installer un réservoir d’expansion thermique sur la conduite d’eau froide. Assurez-vous que la pression de l’eau est maîtrisée et d’en installer un avant de remplacer une soupape de sûreté T&P qui égoutte.

Contrôle de l’expansion thermique

Le code exige l’installation d’un réservoir d’expansion thermique sur un système de plomberie scellé. Si vous êtes sur un système de plomberie fermé et que vous n’avez pas installé de réservoir d’expansion thermique, l’utilisation de votre chauffe-eau pourrait endommager votre appareil ainsi que d’autres appareils. Pressurisez votre réservoir d’expansion avec de l’air avant de l’installer sur la conduite d’eau froide.  La pression d’air utilisée pour pressuriser celui-ci doit correspondre à la pression de l’eau.

Vérification de la tige d’anode

La tige d’anode a pour but de protéger la cuve de votre chauffe-eau contre la corrosion, et donc de prolonger sa durée de vie. Pour vérifier la tige d’anode, vous devez d’abord couper l’alimentation en électricité ou en gaz de votre appareil. Ensuite, coupez l’alimentation en eau froide et relâchez la pression dans le réservoir du chauffe-eau en ouvrant la soupape de sûreté T&P. À l’aide d’une clé à chocs et d’une barre de 5,1 cm (2″), retirez la tige d’anode du réservoir. Si la tige d’anode est très usée, remplacez-la. Vous devriez vérifier votre tige d’anode au moins tous les trois (3) ans. Si vous vivez dans une région où l’eau est dure, vérifiez votre tige d’anode tous les ans.

Rinçage du réservoir du chauffe-eau

Il est très important de rincer le réservoir de votre chauffe-eau (en particulier pour les chauffe-eau à gaz). Pour ce faire, commencez par couper l’alimentation en eau froide de votre réservoir. Attachez un tuyau d’arrosage au robinet de vidange et ouvrez-le. Ouvrez la soupape de sûreté T&P pour relâcher la pression et vidangez 9 à 13,6 litres (2 à 3 gal) d’eau du réservoir. Si l’eau est de couleur laiteuse, vidangez-le au complet. Une fois que vous avez vidangé la quantité d’eau souhaitée, fermez le robinet de vidange et ouvrez le robinet d’alimentation en eau froide. Ouvrez un robinet d’eau chaude quelque part dans votre maison et laissez couler l’eau chaude pendant trois (3) minutes pour vous assurer que tout l’air est sorti du réservoir avant de remettre le courant (ceci est particulièrement important pour les chauffe-eau électriques afin de vous assurer que vous n’enflammez pas un élément à sec).

Vérification de la ventilation 

Pour que votre chauffe-eau fonctionne efficacement et en toute sécurité, il est essentiel que le système de ventilation ne soit pas obstrué. Pour un appareil standard à ventilation atmosphérique, vous devez vérifier chaque année si des débris ou des obstructions se trouvent dans le système de ventilation. Pour vérifier s’il y a une obstruction, vous devez effectuer un test de refoulement. Pour ce faire, toutes les fenêtres et les portes de la maison doivent être fermées, et tous les ventilateurs d’extraction doivent être allumés (salle de bains et cuisine). Vous devez également mettre en marche votre sèche-linge. Ces conditions permettront de reproduire l’utilisation de tous les appareils en même temps. 

Veillez à ce que votre appareil de chauffage soit éteint afin qu’il ne se mette pas en marche pendant le test de refoulement. Ouvrez un robinet d’eau chaude et faites-le fonctionner pendant quelques minutes pour mettre le chauffe-eau en marche. Une fois que le chauffe-eau est en marche, vous devez pouvoir sentir l’air aspiré par la ventilation. Une façon de vérifier cela est d’allumer une allumette près de la hotte de ventilation, si elle fonctionne correctement, la flamme doit être aspirée vers la hotte de ventilation. Si la flamme s’éteint, cela peut signifier qu’il y a une obstruction.

* Si vous avez un contrat de location, lisez-le avant d’effectuer vous-même l’une de ces tâches d’entretien.